【車公廟寫字樓出租】寫字樓和商品房有什么區(qū)別

時(shí)間：2021-09-26點(diǎn)擊次數(shù)：543

寫字樓和商品房有什么區(qū)別

商品房是住宅，僅能做居住使用，產(chǎn)權(quán)年限70年。

自住和投資均可。

但要依據(jù)地點(diǎn)、小區(qū)環(huán)境、周邊配套、物業(yè)公司等多種數(shù)據(jù)信息綜合判斷是否是適合你的產(chǎn)品；

寫字樓是純辦公用房，開公司用于辦公的物業(yè)。

產(chǎn)權(quán)年限40-50年。自用辦公或投資均可。

水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比商品房的貴；

通常寫字樓里是沒(méi)有天然氣供應(yīng)的，不能在里面做飯；

高級(jí)寫字樓會(huì)配備好中央空調(diào)，低端寫字樓只能你自己裝中央空調(diào)；

寫字樓的投資也是要依據(jù)很多數(shù)據(jù)來(lái)判斷是否值得購(gòu)買的

，比如：地點(diǎn)是不是成熟的CBD商圈；

進(jìn)駐這個(gè)寫字樓的公司都用哪些，物業(yè)等級(jí)是不是很高，有沒(méi)有足夠的停車位等等。

總之，還是要依據(jù)你自己的自身需求，來(lái)選擇合適投資的物業(yè)產(chǎn)品。

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