深圳寫字樓商業(yè)租賃
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租賃合同應(yīng)留心十大事項：
1、 出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營權(quán)證明）。
出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。
2、 出租標的物（即承租房屋）的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態(tài)。
3、 租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標準和付款方式。
4、 出租人的權(quán)利和義務(wù)。
5、 承租人的權(quán)利和義務(wù)。
6、 對承租單元續(xù)租、擴租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件。
7、 對不可抗力事件的約定。
8、 出租方和承租方的負責(zé)條款。
9、 對合同終止及相應(yīng)處理辦法的約定。
10、 雙方爭議的解決方式。
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