深圳寫字樓商業(yè)租賃
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寫字樓分類
寫字樓分為頂級寫字樓、甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓四個類別。
頂級寫字樓:
在商圈內(nèi)具有標志性、代表性和具有強大輻射力的甲級寫字樓。因此寫字樓的軟硬件標準首先要完全達標；其次是具有代表性和標志性，在建筑規(guī)模、高度、服務(wù)品牌等方面出類拔萃、傲視群雄。在城市中具有非常強的美譽度和知名度。例如上海的金茂大廈、北京的國貿(mào)中心、廣州的中信廣場，不但城內(nèi)的百姓知曉，全國各地的人也略知一二。
甲級寫字樓:
硬件方面外觀設(shè)計、內(nèi)外公共裝修標準相當于四星級酒店，達到5A級寫字樓水平，設(shè)備設(shè)施基本與世界同步，如電梯等候時間小于40秒，中央空調(diào)為四管式，軟件方面物業(yè)管理服務(wù)水準達到三星級酒店以上標準。
乙級寫字樓:
硬件方面外觀設(shè)計、內(nèi)外公共裝修標準與甲級寫字樓相比比較差，部分達到5 A級寫字樓水平，設(shè)備設(shè)施以合資品牌為主，如電梯等候時間大于40秒，中央空調(diào)為兩管式；軟件方面物業(yè)管理服務(wù)為達到星級酒店的標準。
丙級寫字樓:
硬件方面外觀設(shè)計、內(nèi)外公共裝修標準為普通材料，基本的通訊設(shè)施及辦公服務(wù)，設(shè)備實施基本為國產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等；軟件方面為傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)。
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